Ингушетия и Чечня оказались в числе лидеров рейтинга российских регионов по сумме среднего платежа по ипотеке, составленным РИА «Новости».
В качестве основного показателя, по которому ранжировались регионы, выступает отношение среднего фактического ежемесячного ипотечного платежа и средней чистой (за вычетом НДФЛ) зарплаты двух работающих в регионе. Это соотношение выступает в качестве одного из показателей, характеризующих доступность ипотеки в различных регионах для семьи из двух человек.
Для расчета ипотечного платежа брались фактические ставки, сроки и размер кредитов, соответствующие августу 2026 года.
Лидером рейтинга стал Чукотский автономный округ, где на обслуживание ипотечного кредита приходится 20,1% дохода двух работающих. В первую тройку также вошли Ингушетия (22,9%) и Магаданская область (23%).
В целом по России, как показало исследование, соотношение средних платежей по ипотеке и средней зарплаты двух работающих снизилось в РФ с 49 до 38%.
Высокие позиции Ингушетии объясняются небольшим размером ипотечного кредита, который меньше среднероссийского, уточняется в исследовании. Лидерство северных и удаленных от столицы регионов определяется тем, что из-за суровых климатических условий и специфики ведения бизнеса зарплаты там значительно выше среднероссийских.
Ранее стало известно, что жители Ингушетии вынуждены брать ипотеку почти на 30 лет из-за низких доходов. В республике по итогам августа зафиксирован самый длительный средний срок ипотечного кредитования в России.
Одним из факторов долгого срока ипотеки являются низкие доходы местных жителей. Ингушетия в последние годы возглавляет рейтинг бедности среди российских регионов. По данным Росстата, более четверти населения (25,6%) не имеют даже минимальных доходов.
